Гостиничный бизнес. Аппарт отель на 60 номеров.

Новый и комфортный отель в Москве недалеко от знаменитого Петровского парка!

Отель 4* расположен в 7 мин езды от Петровского парка. Рядом с отелем расположены магазины, аптеки, кафе и рестораны.

Комплекс предлагает гостям 3 категории современных комфортных номеров, полностью оборудованных для проживания в любой сезон.

В апартаментах сделан качественный дизайнерский ремонт и имеется все необходимое:

• кухня (раковина, индукционная плита, электрический чайник, холодильник, посуда);
• ванная комната (душ, фен, уборная);
• удобная двуспальная кровать (или 2 составленных одноместных кровати);
• телевизор с настроенными каналами;
• стиральная машина;
• гладильная доска;
• утюг;
• кондиционер;
• быстрый и бесплатный Wi-Fi.
• Расположение в 5 минутах ходьбы от м. Аэропорт.

Номерной фонд комплекса составляет 88  комфортных студий из которых 60 студий  передаются в управление.  

Прогнозируемая среднегодовая загрузка составляет 92%  с учетом посуточной и долгосрочной аренды. ADR: посуточная сдача 5 170 рублей, долгосрочная сдача 1 890 рублей;

С собственниками заключен договор аренды с переменной арендной платой. Комиссия УК составляет  - 15% от прибыли. Прибыль - это доход минус расход (все расходы связанные с операционной деятельности объекта);

Управление передается на действующем ООО с дальнейшей сменой учредителей и директора.
В наличии есть свидетельство, подтверждающее категорию отеля 4 звезды. Запущен процесс подключение программного обеспечения для ведения миграционного учета и получение паспорта антитеррористической безопасности.

ВРИ сейчас - эксплуатация административных зданий,запущен процесс замены.

Заключены договора с Мосэнергосбыт и Мосводоканал, в процессе подписания с ДГИ на аренду земли + в процессе подключение газа для создания газовой котельной.

Также заключены договора с контрагентами на поставку интернета, сервисное обслуживание пожарной системы.

Установлена систмеа электрических котлов , есть насосная станция, установка насосная для отопления,  новые ГРЩ щиты, вент установка, трубы, проводка, Установлены система видеонаблюдения и система пожарной безопасности. Есть пожарный гидрант.